RESUMEN DEL SEGURO

Seguro para anfitriones en Japón

¿Qué es el Seguro para anfitriones en Japón?

El Seguro para anfitriones en Japón cubre los casos en que el anfitrión* contraiga una responsabilidad o deba asumir otros gastos relacionados con lesiones a terceros o daños a la propiedad de terceros debido al uso compartido de la vivienda, y los casos en que el anfitrión se vea perjudicado por daños en su propiedad que fueron ocasionados durante la estadía del huésped*. En los casos en que la propiedad del anfitrión resulte dañada como consecuencia de la estadía del huésped, la cobertura del seguro se aplicará cuando la disputa entre el anfitrión y el huésped no pueda resolverse entre ellos y el anfitrión se ponga en contacto con Airbnb.

El Seguro para anfitriones en Japón es un programa de seguro suscrito por Sompo Japan Insurance Inc.

Los anfitriones no tienen que pagar primas de seguro para recibir los beneficios de este programa.

Consulta la siguiente información sobre la cobertura del Seguro para anfitriones en Japón.

Período de seguro

El período del programa de seguro actual es del 31 de julio de 2021 al 31 de julio de 2022.

Alcance y condiciones

Alcance y condiciones para solicitar el seguro para anfitriones en Japón

La cobertura del Seguro para anfitriones en Japón se pagará por la destrucción de la propiedad del anfitrión y la responsabilidad u otros gastos incurridos por el anfitrión en relación con las lesiones y la destrucción de terceros o de su propiedad durante el tiempo que se comparta la vivienda en el Anuncio.

  1. El Seguro de alojamiento

para anfitriones en Japón cubre el alojamiento* que el anfitrión posee, utiliza o administra para el negocio de alojamientos compartidos.

(*) Alojamiento son las instalaciones que fueron aprobadas bajo la Ley de Negocios Hoteleros, certificadas bajo la Ley de Zonas Estratégicas Especiales Nacionales, notificadas bajo la Ley de Negocios de Alojamiento Privado, u otras instalaciones en las que se lleva a cabo un negocio de alojamiento similar; siempre que se cumplan todos los siguientes requisitos:

  • Las instalaciones son propiedad o alquiladas por el anfitrión;
  • Las instalaciones están publicadas en el sitio web de Airbnb; y
  • Las instalaciones son reservadas y utilizadas por una persona que dio su consentimiento a las condiciones de servicio de Airbnb y usó el sitio web de Airbnb. Las instalaciones de alojamiento incluyen casas móviles, autobuses, carros camping, casas del árbol y otras instalaciones que están estacionadas y se utilizan como instalaciones de alojamiento. También se incluyen los barcos y las embarcaciones que se utilizan como alojamiento.
  1. Anfitrión/Anfitriones

Los anfitriones son las personas que participan en el (*) negocio de alojamientos compartidos.

  1. Huésped/Huéspedes

Los huéspedes son los usuarios del negocio de (*) alojamientos compartidos, incluidos aquellos que fueron invitados por el usuario y aquellos que están utilizando conjuntamente el negocio de alojamientos compartidos.

(*) Negocio de alojamientos compartidos son aquellos negocios hoteleros establecidos en la Ley de Negocios Hoteleros (Ley Núm. 138 de 1948), los negocios establecidos en la Ley de Áreas Especiales de Estrategia Nacional (Ley Núm. 107 de 2013), o los negocios de alojamientos establecidos en la Ley de Negocios de Alojamiento (Ley Núm. 65 de 2017), u otros negocios de alojamientos similares, y cualquier actividad realizada dentro o fuera de dicho anuncio relacionada con los servicios anteriores, que se realizan de conformidad con transacciones que utilizan la Plataforma Digital de Airbnb.

Cobertura del seguro (condiciones relativas a la responsabilidad)

El Seguro para anfitriones en Japón puede ofrecer una cobertura de hasta 100 000 000 JPY por accidente.

Exclusiones de la cobertura

Principales elementos que no están cubiertos por el Seguro para anfitriones en Japón (cláusulas relativas a la compensación por accidentes por daños a la propiedad)

Artículos que no están incluidos en el Alojamiento:

  • Moneda, dinero, metales preciosos en forma de lingotes, billetes o valores.
  • Tierra, agua o cualquier otra sustancia en o sobre el terreno; sin embargo, esto no se aplicará a las mejoras del terreno consistentes en jardinería, calzadas y pavimentos (pero sí se aplicará a cualquier terreno añadido o que se encuentre debajo de dicha propiedad) o al agua que esté contenida dentro de cualquier tanque cerrado, cualquier sistema de tuberías o cualquier otro equipo de procesamiento.
  • Animales, incluidos, entre otros, el ganado y las mascotas.
  • Madera en pie y cultivos.
  • Las embarcaciones, aeronaves, naves espaciales y satélites; sin embargo, esto no se aplicará a ninguna embarcación que no esté siendo operada y esté siendo utilizada como alojamiento.
  • Vehículos; sin embargo, esto no afectará a ningún vehículo que no esté siendo operado y esté siendo utilizado como alojamiento.
  • Minas subterráneas o pozos de minas o cualquier propiedad dentro de tales minas o pozos.
  • Represas, diques y malecones.
  • Bienes en tránsito.
  • Líneas de transmisión y distribución más allá de 305 metros del alojamiento.

Principales casos en los que no se paga el dinero del seguro:

  • Guerra, uso de la fuerza por un país extranjero, revolución, toma del gobierno, guerra civil, rebelión armada u otros incidentes o disturbios similares.
  • Los daños causados por radiación, explosión u otros daños debidos a una reacción nuclear o a la desintegración del núcleo atómico de material combustible nuclear o de material de origen nuclear, elemento radiactivo, radioisótopo o material contaminado por ese material, o a un accidente imputable a ellos, con exclusión de las reacciones nucleares o la desintegración nuclear de los núcleos atómicos de radioisótopos para uso médico, científico o industrial.
  • Terrorismo.
  • Uso malicioso real o amenazado de materiales biológicos o químicos venenosos.
  • Daños al alojamiento que se produzcan durante un período distinto del período en el que los huéspedes utilizaron el alojamiento.
  • Daños causados por mala conducta intencionada o negligencia grave de los anfitriones.
  • etc.

Principales casos en que no se paga el dinero del seguro (cláusulas relativas a la compensación por responsabilidad por daños)

  • Guerra, uso de la fuerza por un país extranjero, revolución, toma del gobierno, guerra civil, rebelión armada u otros incidentes o disturbios similares.
  • Los daños causados por la radiación, la explosión u otros daños debidos a una reacción nuclear o a la desintegración del núcleo atómico de un material combustible nuclear o de una fuente nuclear, de un elemento radiactivo, de un radioisótopo o de un material contaminado por dicho material, o un accidente atribuible al mismo, excluyendo las reacciones nucleares o la desintegración nuclear de los núcleos atómicos de los radioisótopos de uso médico, científico o industrial.
  • Daños causados por la mala conducta intencionada de los anfitriones.
  • Responsabilidad frente a los familiares que conviven con los anfitriones.
  • Responsabilidad derivada de la incapacidad física sufrida por los empleados de los anfitriones mientras realizan trabajos para estos.
  • En los casos en que exista un acuerdo especial relativo a la indemnización por daños y perjuicios entre el anfitrión y otra persona, la responsabilidad se determinará mediante dicho acuerdo.
  • Responsabilidad por aguas residuales o emisiones.
  • Responsabilidad derivada del trabajo profesional realizado por abogados, abogados extranjeros registrados, contadores públicos certificados, contadores fiscales, arquitectos, diseñadores, investigadores de terrenos y viviendas, escrutadores judiciales, escrutadores administrativos, veterinarios u otras personas similares a los mismos.
  • Responsabilidad derivada de la posesión, uso o administración de cualquier aeronave, automóvil o embarcación o vehículo fuera del alojamiento, excluyendo cualquier daño debido al uso o la administración de un automóvil o una embarcación o vehículo fuera de la instalación mientras se utiliza dicho automóvil o embarcación o vehículo fuera de la instalación como alojamiento.
  • Responsabilidad derivada de las obras de construcción de las instalaciones alquiladas, como la renovación, la ampliación o la demolición, excluyendo el caso en que el anfitrión se dedique a las obras de su propia empresa.
  • etc.

Reclamos de seguros

Aviso de accidente

Si el anfitrión se percata de una lesión o daño a la propiedad del huésped o de un tercero, el anfitrión debe notificar a Airbnb de inmediato, ya que es posible que se aplique un seguro. Del mismo modo, si el anfitrión tiene conocimiento de daños a la propiedad que posee o administra, debe notificar a Airbnb cuando él y su huésped no puedan llegar a un acuerdo para resolver el caso dentro de las 72 horas posteriores a la primera comunicación con el huésped, ya que el seguro puede ser aplicable.

Solicitud de entrega de póliza de seguro

Este resumen del Seguro para anfitriones en Japón no incluye todos los términos de la póliza del seguro. Para solicitar una copia de la póliza del seguro, contáctate con Marsh Japan, Inc. e incluye la información de tu cuenta de Airbnb.

Compañía aseguradora

Sompo Japan Insurance Inc.